札幌駅と大道り公園にほど近い場所に建つビジネスホテル。時計台や北海道赤レンガ庁舎にも近く、シーズンには多くの観光客の利用も見込まれる。1、2階には飲食店舗を配し、その前面をガラスカーテンウォールとすることで、街路ににぎわいを与えている。1階中央にはホテルエントランスや上階の店舗やレストランへのアクセス空間として2層吹き抜けのパサージュを設けた。パサージュは厳冬期にも利用者をやさしく迎え入れるバッファゾーンとなることを期待している。4階から2階には13~25㎡の客室224室が設けられている。客室外観は典型的なホテルのそれを避け、竪マリオン強調を強調した意匠とした。