虎之门HILLS商务栋是以 “连接世界与东京核心区,打造日本独特创新创造与传播据点” 为目标的超高层建筑。该设施除大规模办公与商业功能外,还设有可直达机场大巴及连接核心区与临海部 BRT(快速公交系统)的交通总站,同时配备作为日本独特创新生态系统据点的商务孵化中心。商务栋与住宅栋两栋建筑的外观采用强调深檐水平线的设计,通过与强调垂直感的森大厦形成对比,塑造 “HILLS设计” 风格。作为HILLS项目特色的低层区域,通过丰茂的绿植规划,构建起与爱宕山绿意相连的绿色网络。商务栋竣工后,随着住宅塔楼与车站大厦的相继落成,以虎之门HILLS为中心、步行范围内汇聚多元城市功能的街区已具雏形。