该项目是深受大众喜爱、曾作为表参道地标的同润会青山公寓的重建计划。为实现与表参道街景的协调,建筑高度被控制在榉树街的高度范围内,并采用向地下延伸的设计。其最大特色包括:本馆中央贯穿 6 层的巨大中庭、沿中庭外围设置的全长 700 米(坡度与表参道坡道几乎一致)的螺旋状坡道、连接地下与地上的一气呵成的大台阶,以及与大台阶相连的多用途空间。外观设计注重街景的尺度感,采用退层式分节处理;上层住宅不仅确保良好日照,更实现所有房间均可俯瞰作为街道象征的榉树街。此外,在用地西侧设置了再生旧同润会青山公寓部分外墙的「同润馆」—— 表参道之丘并非彻底推倒重来,而是通过多种形式保留「城市的记忆」,旨在成为引领街区未来的新地标。