GIRAC 银座
以「华丽」与「传统」交织 表现市松纹样的商业建筑
本案是位于银座 6 丁目、距东京地铁银座站步行 5 分钟、从银座通往昭和通方向数条街区街角的商业建筑。为适配从餐饮到零售的多元业态与规模需求，建筑规划以简洁的平面形制与恰当的层高为核心框架。考虑到不同业态对外墙开口的需求可能冲突 既有重视采光与景观的业态，也有偏好封闭性氛围的业种，外立面采用市松纹（方格纹）设计，通过均等的开口率平衡两种需求。以金色市松纹为基调的外墙，既呼应银座街区的璀璨繁华，又以传统纹样致敬地域历史底蕴。鉴于项目地处日本地价最高区域，为最大限度释放地块价值，通过申请地区规划对容积率限制的缓和认定，在建筑规划中极力压缩公共区域空间，实现了以最大化可租面积为导向的高收益商业体。
- 竣工年
- 2011.7
- 所在地
- 东京都中央区
- 用地面积
- 471㎡
- 建筑面积
- 4531㎡
- 建筑用途
- 餐饮·零售·服务店铺
- 层数
- B1F/11F
- 结构形式
- S・RC
